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プロフィール
ずか
ずか
<某学校のマンション担当として、大阪市内の数々のマンションを熟知。     その数、年間数百人。これまで1000室以上の部屋を見歩く。    食事付のマンション。    学生専用マンション。
一般マンションなどなどバラエティに富む。 大阪市内で学生向けマンションの部屋を実際見ている「人間」はあんたより右に出る人はおらんな…といわれたことはあります…。
■「えっ?何です?猫が飼えるマンションですか?」
■「管理人さんが住んでいるマンション?」
■「間取りにこだわりたいです?で…。ドアあけたら部屋が見えない間取りの部屋ですって??」
■「霊がみえない部屋がいい?」 などなど、いろんな相談にのっています。               食事つきのマンションや寮。  学生専用マンション。  一般マンションの業者とのお付き合いも長くなってきました。   その業者の社風や店の担当者の雰囲気も見えてくるものがあります。          あの学生さんならこの担当が話があいそうなどなど…。

そんな出会いを横でみながら、 「大阪一人暮らし」を応援しています。   
 
                                                  一方、総合旅行業務取扱管理者として、旅の仕事にもたずさわっています。  かつてはバックパッカーとしてアジア~中東~ヨーロッパ~アフリカをうりょちょろ……。 ヨルダンでは日本赤軍と疑われ入国拒否。中国はカシュガルで、肝炎もどきでダウン。タンザニア・キリマンジャロでは、高山病で失明の危機。   などなど……。でも今はもっぱら、人の旅のサポートばかり。

一人暮らしの学生さんの、帰省は勿論、団体旅行、一人旅の相談・手配もやってます!!


何かのご相談はコノブログのオーナーへのメールへ!!




オーナーへメッセージ

2008年05月25日

来年3月末までなら断然…

来年3月末までなら断然…



来年3月末まで住むという部屋探しなら断然…今なら「学生専用マンション」
が、いいでしょうね。


前にも書きましたが、今、空き部屋になってしまっていると来年4月までは
まず、誰も入居しないという状況が、学生専用ゆえに、そうなりますから
オーナーとしては、なんとしても入居して欲しいわけです。


ですので、■破格の家賃設定になるわけです

おそらく相場観から云って、初期費用15万以下、家賃共益費込みで
3万は可能ではないかと思います。


特に専門学校の多い地域(専門学校生をターゲットにしている)の学生
専用マンションは、「空き」が多いでしょうね。


というのは、専門学校の入学数が減ってきているからです。もっとも大学
であっても、人気のない大学の周辺はそういう状況になっているものと
思われます。

いかがでしょう?

下宿を考えているのなら、狙うはいま「学生マンション」です。

(ただね…。ごめんなさい。きっとオーナーもしかっりしていて、
この家賃は来年3月まで、4月以降はアップ…。という条件を
つけてくるケースが多いです
。そのあたりは、要交渉です。)


では…。キョロキョロ



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Posted by ずか at 23:03│Comments(0)最新情報
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