大阪市内で一人暮らしをする学生を応援する！ええマンションはこれや！

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朝日です。

朝5時起きが日常だと、天気のいい日はこんな感じで、朝日が拝めます。

気持ちいいですね。







さて、ええマンションを学生さんに紹介する！一人暮らしを応援するという
切り口にてすすめてきたこのブログ。


このたび、趣旨替えをしようかなと思います。


…というのも、もうマンション案内をする担当ではなくなった…というのが理由です。



（…とは言え、いろんな業者さんとはご縁がありますので、これまで通り「ええマンション」
　の相談はできるとは、思いますが…。）


ということで、


「大阪市内で一人暮らしをする学生を応援する！ええマンションはこれや！」


　のタイトルのブログは終了。


またタイトルを変えて継続？（復活）します。



では…。  

コレをみるにつけて、知事なり市長なり、自治体の首長は、その自治体の「営業マン」なんだなということを思います。


橋下だから1億円。


コレが他の人であったら、そうなっていたかどうか…。






政治家は、結果がすべてであり、オオサカの場合、この財政難にどう対処すべきか、
というのが、大命題なわけで、そういう意味で、橋下知事は奮闘している、ということ
が云えると思うんですね。




では…。  

本格的です。
  

「くいだおれ太郎プリン」がこの20日、売り出される。






味はともかく、大阪のノリで買ってしまうように思います。


オオサカジンの自分であれば、「ウケ狙い」でやはり買ってしまいますね。


で…今回のポイントは、この売り上げのうち3円が、大阪の小中学生の教育充実のため創設された「大阪教育ゆめ基金」に寄付される　ということ。


大阪を活性化したい、ということらしい。


寄付云々というのはよく聞く話ですが、教育充実のため…という切り口が新鮮ですね。


だったらまあ…3円とは云わずもっと寄付したら、とオオサカジンとして突っ込みたくなりますが、
ホントうまい「見せ方」やね…と思います。



では…。
  

  

今日の相談はある学生さんから。


「通学社員をやめたいんですけど、安い部屋はありますか？」というモノ。







通学社員…というのは、居酒屋さんなどが、アルバイトや従業員を確保するために、自社の
寮の住まわせるというシステム。

通学社員のほか、いろんな言い方はあるようですね。




地方からの学生さんにとって、住まいと稼ぎ先が同時に確保できるということで、問い合わせは
多いようです。



もっとも、専門学校など学校サイドにしてみれば、遠方の学生さんを都会へ「引っ張り」やすい
情報として、正直、重宝していることでしょうね。



…で今回、連絡をよこしてくれた彼は、「仕事がキツイんです。」



何度となく聞くパターンですね。



事態…というか、情報を集めてみる必要がありそうです。


では…。  

自治体の首長はヤハリ、目立ってなんぼだと思うんですね。


どれだけ自分の知名度をもって、その自治体をＰＲするか。


宮崎県知事の東国原知事しかり。

大阪府知事の橋下徹知事しかり。

彼らに比べて、やはり大阪ローカルの感のある平松市長。



懸命さが伝わります。



応援します。


では…。  

滅多にいかない…というか、乗って初めて気づきました。


モノレールに乗るとその車中、正面から「太陽の塔」を見ることが
できるんですね。







今日は天気もよく、万博公園の桜も見ごろとあって、結構な人が公園内には溢れていたようです。

そういえば、去年の4月来日したばかりのスペインの留学生は、早速同じ下宿の仲間や寮母さん
といっしょに、この公園へ花見にいってきた…と云っていましたね。



今年はどうだったのでしょうか。


さて、話題はちょっと戻って、この太陽の塔。


こんな話があるんのですね…。


　　建物の老朽化が問題になってきており、一部で取り壊し案も出ていた。しかし、もはや太陽の塔は
　　大阪城・通天閣に並ぶ大阪のシンボルとなっており、公的資金を投入してでも残すべきとする意見
　　もある。1994年には表面の汚れを落とすなどの大規模改修が行われた。これは、万博開催25周年
　　記念の目玉でもあったが、資金は公園へのアクセスとなる大阪高速鉄道（大阪モノレール）の万博
　　記念公園駅西側に整備された車庫用地の売却益で賄われたもの。今後は2010年の
　再公開に向けて再び内部・外部の改修・補強が行われる。


　　現在は改修中で、中は見れなくなっているのが、来年2010年に再公開なんですね。



万博公園と、太陽の塔。


間違いなくオオサカの顔ですよね。



では…。



  

こんなベタ記事が非常に嬉しかったりします。　


減便や廃止の逆風にさらされるオオサカの「関空」にあって、　「大阪便、減らさない」　と
言い切る航空会社。



ルフトハンザ航空。　ドイツの航空会社です。







それにしても、大阪＝ルフトハンザ間で就航して40年とは、知りませんでした。


元々お堅いドイツ人らしく、堅実に積み上げてきた４０年という感じがします。



「良いときも悪いときも続けてきた。」…という、このルフトハンザ航空日本支社長の言葉の
律儀さ。

「大阪の人たちの航空会社になった」という、庶民感覚をくすぐる言葉が、泣かせます。



これからも長いお付き合いになりますね。



応援します。



では…。





  

道頓堀でいろんなイベントができるのも水辺が整理されてきたから…。
  

この看板の　たこ焼き屋「大たこ」は、オオサカジンかどうかを問わず、一度は食べたことがあるのではないでしょかね。


その「大たこ」が…コレです。

■大阪・道頓堀の名物たこ焼き店「大たこ」が大阪市の市有地で営業している問題で、店側と市が立ち退きなどを巡って争った訴訟の判決が３１日、大阪地裁であった。

　村岡寛裁判長は、「不法占拠」と認定して店側に土地使用料分の月約１万３０００円を支払うよう命じる一方、市の明け渡し請求を棄却した。


営業継続です。







それにしても、あの「大たこ」がこのような問題を抱えていようとは知りませんでした。


今回の判決で、この店の歴史が分かった分、興味深いですね。

　
　
■判決によると、同店は、創業者（死亡）が１９７２年４月頃、同市中央区の道頓堀川に架かる太左衛門橋南詰めに屋台を設置して開業。現在、市有地約４平方メートルを占有している。

■店側は２００６年、２０年以上占有したとして民法の「時効取得」を主張して提訴。市は０７年、明け渡しなどを求めて反訴した。

　村岡裁判長は時効取得について、「撤去の容易な屋台が単に継続的に置かれている状況で、占有と認めるのは疑問」と述べた。

　一方、市の対応に関して▽明確な撤去指導をせず放置してきた▽食品衛生法上の営業許可を与えている－－などと指摘。市が交渉過程で退去させる意図はないと言ったなどと認定したうえで、明け渡し請求について、「交渉上の信頼関係に反しており、請求権の乱用にあたる」と判断。土地使用料分は、時効にかからない１９９７年６月から明け渡すまでの間を支払うよう命じた。

　＜4月1日3時29分配信 読売新聞＞


あの場所が、月1万3000円なら…感覚的にはお得感がありますね。


月25日営業として、520円/日

値段はいくらでしたっけ？「大たこ」…300円位か…。

1日どれくらい売れるだろう？

結構並んで買ってますもんね。

ちょっと明日、1時間に何舟売れてるかカウントしに行こうか…　などなど考えます。



でも、1972年からですから、35年以上もあそこで営業しているのですね。


尊敬に値します。


ですので、民法の「時効取得」は可能とえば、可能なんですが、だからと云って、「時効取得」を
主張するのもどうか…とも思いますね。



今回の判決。至ってバランスのとれた決着と思いますが、いかがでしょうか。


でも、「大たこ」にしてみれば、晴れて裁判所のお墨付きをとっての営業ですから、よかったので
しょうね。



では…。







  

今日は作戦会議です。
  

毎度ここでとりあげる「梅田北ヤード」


この地図も見慣れたものです。







環境をテーマに情報と人が集まる都市型の交流拠点…ですか。


この記事に謳う「低炭素社会」云々は、この数ヶ月マスコミがとりあげるキーワードで、
「環境」がテーマになれば、出てくるであろうフレーズですが、実際どうなのでしょう？


今ひとつ、オオサカジン達の関心が低いように思います。


この度合いをどう高めるか、ソコが肝心ではないでしょうか…ネ。



では…。







  

オオサカに住み、海外航空券を手配する者にとって、つまりオオサカジンの旅行社にとって、
関空発の欧米直行便が少ない…というのは、ホント腹立たしい
問題なんですね。


伊丹から飛んで、成田から行けば沢山、便はありますよ…って云はねばならないのは
つらいと、いうか屈辱の感すらあるのです…


それが…







海外への直行便が減る関空。


なら、直行便のある成田へつなぐことで、出入国の拠点としての関空の地位を維持しよう
ということですね。


西日本から、成田経由で出国する人は06年度、48万人。


需要はあるはずなんですね。


欧米行直行便がないからか…。


関空発は収益性の高いビジネスクラス客が少ないから、航空会社は、便を運休や撤退させて
いるという。



……であるならば、格安航空会社（ＬＣＣ）に飛んでもらいましょう。



いろいろと問題があるんでしょうが…。


頑張りましょう、村山社長。



では…。

  

この3月末の日曜日。


引越しに大忙しの人が多いのだろうな…と思います。


オオサカは天気もよく、良かったですネ。


昨日、神戸で相談にのらせてもらった女の子は、この4月から入居希望。



今日からでも入居したい、引越ししたい、という勢いでしたが、いくら何から何まで揃っている寮とはいえ、
契約上は4月1日から。



まあまあ、ちょっと待ってください……です。



で、あわただしい引越しで思い出したのが、もう何十年も前に手伝った、友人の引越し。


友人数人で、その彼の一人暮らしの引越しの手伝いをしたのです。


業者を使わず、野郎数人で、一人暮らしの一切合財の荷物を運ぶのです。


荷物の多いヤツで、大変だったのですがソレが結構楽しく、終わったあと、「バイト代！」と
称して、「餃子の王将」で晩メシを奢ってもらったのを覚えています。


今から思えば、「うまく、ヤツに使われたなあ…」と、思う反面、彼は実に、人から助けてもらうことがうまい人間だった…ということ。


そうなんですね。



社会に出て、痛切に思うのは、いかに人を巻き込み,機嫌よく、動いてもらうような環境に周囲をしていくか、ということ。そんな力が欲しいなということです。



まあ、これは天性のものもあるかもしれませんけどネ。


そんなことを考えていたら、こんな記事が…







今日から、一人暮らしを始める人もいるでしょう。


不安半分…期待半分…。

いい街ですよ。　　オオサカ。

では…。  

「阪神なんば線」に乗って、大阪難波から三宮まで行ってきました。



マンションの相談の為、三宮へ行く用事ができたんですね。


…で、ワクワクしながら、大阪難波駅へ。



コレは切符売り場の様子です。








朝9時スギですが、結構並んでいましたね。阪神線はカラーが「オレンジ」なんでしょうね。
スグ横の近鉄線は「ブルー」。

切符販売機の数が、近鉄線と比べて半数以下しかなく、（確か2つ）混雑していましたね。


「ブルー」の販売機がガラスキなので、数のバランスを考えるか、両方買えるかするような
施策は必要かと…。


（でも、多分システムの違いといったことがあるんでしょうね。）







難波からいきなり、三宮へ行けるという…違和感。



実際乗ってみると、初めて乗るという方々が多いのでしょうね。


周りをキョロキョロ。


「えっ？もうドーム前やん！」という驚きの声も聞こえてきました。


確かに、既存の駅をよく知っている者にしてみれば、そこへストレートに行けてしまうと
いうのは、非常にお得というか、未知のルートを開拓して、「近道」を発見した、子供の頃の、あの興奮と似たようなモノがあります。



いかかでしょうか？



三宮への途中、甲子園駅で降りるお客さんが多かったです。



ああそうか。今日は高校野球がやっていたんですね。



10数年行っていない甲子園へ、久々に行ってみようか……という気になります。



では…。

  

オオサカジンとして、応援するのはやはり、大阪ゴールドビリケーンズ。


なんですが…話題性といえばこの人。


吉田えり　さんでしょう。







ナックル姫って云うんですね。


知りませんでした。


この話題はコレ。

日本初の女性プロ選手として注目を集める神戸９クルーズの吉田えり投手（１７）が２７日、
京セラドーム大阪での関西独立リーグ開幕戦となる大阪ゴールドビリケーンズ戦でデビューした。
吉田は５－０と大量リードの場面で２番手投手として登板。初登板の緊張からかストライクが決ま
らず、先頭打者の５番・指名打者の平松にストレートの四球を与えた。さらに、二盗も許し無死二
塁のピンチに。

　しかし、続く代打古屋から２－２からの球目で空振り三振を奪い打者２人で降板した。空振り三
振を喫した古屋は「すごいと思います」と吉田を称えた。マウンドから降りる際には中田監督や捕
手・若林らとハイタッチし、笑顔でベンチへ戻った。

　投球内容は１／３回を１四球１三振無失点、投じた球数は９だった。開幕戦には１万１５９２人の
観衆が集まり登板時には吉田に熱視線を送った。

　試合は５－０で神戸が勝利。試合後、ヒーローインタビューで会見を受け「思い切りいこうと思い
ました。もっと長いイニングを投げられるようになって、頼れる投手になりたいです」とコメントした。


そういえば、昨日、御堂筋線の心斎橋駅界隈で
今日27日の開幕戦をＰＲするチラシを配っていましたね。





で…今日。１万１５９２人の集客。




どうなんでしょう。



主催の大阪ゴールドビリケーンズにとっては、満足のいく数字だったのでしょうか？



これからが、大変なんでしょうからね。



応援します。



では…。
  

この急激な景気の冷え込みで、就職活動をしている学生さんは、焦っている、

…という話でもちきりです。


でも、なんだかんだと言って、選り好みをしなければ、若い彼らにはどこかしかの「働き口」は
ありますから、ご心配なく…と云いたいですね。


じっくり焦らず、周囲に惑わされないこと…です。




で…社会にでて働くようにようになって、この年になって思うのは、


　「人脈」の大切さ。


では…人脈ってどう作ればいいのか…ということですよね。


いろんな方法がありますが、この記事はそのあたりシンプルにまとめてあるな、と思いますね。







こんな意識を持ちながら、入ったばかりの会社で物事を進めていくと、何も考えていない
場合と比較すると数年後は、雲泥の差があるでしょうネ。


ホントそう思います。






では…。  

昨日の話の続きですが…


この下のグラフをみれば、日本人は他のいわゆる先進国のなかでは喫煙率がたいのが
分かりますね。






まあ、吸っても周りの人に迷惑をかけなければいい話であって、ここで言うのは、
公共の場で、タバコはじめ、守らねばいけないルールに、どうも関西人（　オオサカジンと
ココでは言いますネ。　）　は、従わないということだ。


ここで取り上げたいのはコト、以下のの言葉。






建前は効きません。　


その通りだと思いますネ。　



「法律で決まっているから」というのは、関西人（オオサカジン）は好みません。


おっしゃるとおり。　（だから違法駐車・放置自転車が、あんなに多いのです。）


…では、どうすればいいのか。



うまいことを云います。


原則論ではなく、心や情に訴える方法があれば効く。




コレでしょうね。




またもうひとつ…加えるなら、



損得勘定が、ハッキリと分かる方法がもっとも効く


と、個人的には思うんですね。


いかがでしょうか。



では…。



  

オオサカジンと云うか、関西人はなかなか公共の場での禁煙
が出来ないらしいですね。電車に乗る時も列を守れないなど一時盛んに云われてました…。


何でなんでしょうか？で…、