オオサカジン

住まい、建築 住まい、建築   | 大阪狭山市

新規登録ログインヘルプ


QRコード
QRCODE
インフォメーション
【オオサカジンからのお知らせ】


オオサカジンJOB求人情報掲載無料

Osaka Metro Groupが新たにOMタクシーのスタートに向け、タクシードライバーを募集します。




アクセスカウンタ
読者登録
メールアドレスを入力して登録する事で、このブログの新着エントリーをメールでお届けいたします。解除は→こちら
現在の読者数 0人
プロフィール
ずか
ずか
<某学校のマンション担当として、大阪市内の数々のマンションを熟知。     その数、年間数百人。これまで1000室以上の部屋を見歩く。    食事付のマンション。    学生専用マンション。
一般マンションなどなどバラエティに富む。 大阪市内で学生向けマンションの部屋を実際見ている「人間」はあんたより右に出る人はおらんな…といわれたことはあります…。
■「えっ?何です?猫が飼えるマンションですか?」
■「管理人さんが住んでいるマンション?」
■「間取りにこだわりたいです?で…。ドアあけたら部屋が見えない間取りの部屋ですって??」
■「霊がみえない部屋がいい?」 などなど、いろんな相談にのっています。               食事つきのマンションや寮。  学生専用マンション。  一般マンションの業者とのお付き合いも長くなってきました。   その業者の社風や店の担当者の雰囲気も見えてくるものがあります。          あの学生さんならこの担当が話があいそうなどなど…。

そんな出会いを横でみながら、 「大阪一人暮らし」を応援しています。   
 
                                                  一方、総合旅行業務取扱管理者として、旅の仕事にもたずさわっています。  かつてはバックパッカーとしてアジア~中東~ヨーロッパ~アフリカをうりょちょろ……。 ヨルダンでは日本赤軍と疑われ入国拒否。中国はカシュガルで、肝炎もどきでダウン。タンザニア・キリマンジャロでは、高山病で失明の危機。   などなど……。でも今はもっぱら、人の旅のサポートばかり。

一人暮らしの学生さんの、帰省は勿論、団体旅行、一人旅の相談・手配もやってます!!


何かのご相談はコノブログのオーナーへのメールへ!!




オーナーへメッセージ

2009年02月04日

オオサカと他地域との敷金・礼金比較

オオサカで部屋を借りるとき、初期費用(契約するのに必要な敷金や礼金など入居前に要る費用)が高いとはよくききますね。





自分が学生さんに話をするとき、ザックリ

初期費用は、敷金+礼金+仲介手数料+前払家賃+火災保険のことで、最低安いところで20万弱は用意しておいて下さいね。


…って云うことにしています。






で今回、面白いデータが新聞に掲載されていました。


地域差のがあるといわれる、敷金・礼金の相場です。


各地域で調べたデータが……コレです。


オオサカと他地域との敷金・礼金比較




どうですか?


オオサカの場合……


敷金3.2ヶ月圧礼金2.8ヶ月で、計5.8ヶ月。


家賃は安いところで、相場3万少しですから…どうです? 前払い家賃や火災保険を
いれると、20万円くらいにはなるでしょう?




やっぱり、オオサカはほかの地域に比べて、初期費用は高い…と云えます。




ここらあたりは、オオサカに多くに人に住んでもらうという視点でみれば、改善の余地がありそう です。


(でも…オオサカは、初期費用が高い分、契約の更新時に、更新手数料を取られるのはまれで、
長く住むにはいいところだとも云われるんですけどね。)



いかがでしょうか?




では…。キョロキョロ


同じカテゴリー(マンション探しの基本)の記事画像
業界の通例とトラブル相談
トラブル防止:入居前の注意事項
オオサカと他地域との敷金・礼金比較
大阪の慣行がなくなる?
二人ですむマンション探し
同じカテゴリー(マンション探しの基本)の記事
 業界の通例とトラブル相談 (2009-02-15 18:49)
 トラブル防止:入居前の注意事項 (2009-02-11 18:27)
 オオサカと他地域との敷金・礼金比較 (2009-02-04 22:49)
 大阪の慣行がなくなる? (2008-10-25 21:44)
 二人ですむマンション探し (2008-05-12 23:23)
 マンションに入るのにいくらかかりますか? (2008-03-22 21:10)
※このブログではブログの持ち主が承認した後、コメントが反映される設定です。
上の画像に書かれている文字を入力して下さい
 
<ご注意>
書き込まれた内容は公開され、ブログの持ち主だけが削除できます。