マンションに入るのにいくらかかりますか？

基本的なことなんですが、初めて部屋を探すという学生に
とってみれば、やはり、わからないことですね。



ひとますこのお尋ね「マンションに入るのに…」には、


■家賃の５倍、と答えています。


４万の家賃（共益費込）なら、入居のためには２０万はみといた方が
いい、ということです。


えっ！そんなに…と思われるかもしれません。


が、その計算方法ですが…

　・前払い家賃で　１ヶ月　　（家賃の払いは通常前払いなのです）
　・仲介手数料で　１ヶ月　　（最近は0.5ヶ月も…）
　・火災保険で　　1~2万 　 （2年間）
　・敷金＋礼金で　10万　　（この程度の家賃で相場…ザックリ…）

どうです…。5倍くらいになりますね。




前払いと火災保険は絶対いりますから、
あとの出費をおさえるには、　敷金・礼金　をどうするか…。

ここが…交渉どころです。勿論家賃も交渉可です。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　では…。