契約書をチェックする。

前にも触れた事があると思いますが、結構、契約書を
見る機会が自分は多いんですね。


契約書とは勿論、マンションの賃貸契約書です。


でも、通常、学生さんのマンション探しの場合、というよりは一般的に
どうこうと、中身まで確認するケースは稀でしょうね。


いちいち細かいところまで、見てられませんよね。


そんな、契約書を見ているわけです。


でもこの契約書。


ほんといろんなモノがあります。


自分が見る場合の、チェックポイントは…

・重要事項説明書と契約書の記載に、矛盾はないか。

　　→金額などは照らし合わせます。カギ交換のため敷引きするという
　　　くだりがあるのに、どうして入居時に「カギ交換費」がかるの？

　　　といったケースも。

・敷金の返金はどうなっているか。

　　→敷金は基本的にはすべて返ってくるもの。敷引きがあるなら何の
　　　ために引かれるのか、明記してもっらてもいいでしょうね。

・更新の規定はどうなっているか。

　　→更新は１年更新か、２年更新か。など
　　　更新時に「更新料」として、お金をとられてしまいます。
　　　入居するとき、コレはいらないでしょ？といって負けて
　　　もあることも可能ですね。


こんなところでしょうか？


では…