下宿生をめぐる、学校と業者の関係３

＜前回続き＞

で…次の段階は


②指定業者レベルの場合です。　


　提携業者をして指定して、学校が発行している、　入学生用パンフ
　レットに、指定業者として明記されている　ケースですね。

　一般的にはジャンルとして、・食事付（寮）・食事なしに
　分けて数社と提携していることが多いでしょうか。


③指定マンション設定の場合は…


　数件の物件を、指定マンションとして設定しているケー　です。勿論、
　そのマンション（寮）を管理運営している業者が提携業者。学校発行
　のパンフレットに掲載もされているので、素直な学生さんは、ストレー
　トに入居されるでしょうね。


　そうそう。あと、番外編としてちょっと云っときましょうか。


【番外編①】

　学校によっては、自前の寮（マンション）を持っているところが
　あります。当然、学校が管理運営しますので、「空き」があれば
　赤字、つまり損になりますので、なかば強制入居になっているの
　でしょう。（これが結構高いケースが多いんですね。）

　1年間入って、進級時には他のマンションに転居ということをする学生さんが
　多いみたいです。

【番外編②】

　さて、これが…ある意味すごいなあ、と思うんですが、
　学校がある業者（一社）に、自分の学生さんの下宿斡旋業務をすべて委託
　してしまうケース。

　となると、簡単に云えば、この業者さんは、自社の管理する物件を持っています
　ので優先的にそこを紹介し、他の業者さんの物件はその後、ということが可能に
　なるわけです。

　当然、他の業者さんは面白くありません…。でも、学校の決めたことだから、
　そう面と向かって文句はいえない。


　でも、どうして…。一社独占状態になりえたのか…。

　このあたりが、ある意味戦略がスゴイとしか、いいようがないんですね。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　では…。